Location meublée, quelle fiscalité ?

Le régime fiscal des locations meublées à titre non professionnel (LMNP) ne bénéficie pas de mêmes avantages que le régime lié aux locations meublées professionnelle (LMP).

Le propriétaire bailleur est soumis à un régime fiscal bien spécifique. En effet, contrairement à la location nue, soumise au régime des revenus fonciers, la location meublée est soumise au régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux). En quelque sorte le propriétaire bailleur est assimilé à un entrepreneur. Un loueur meublé, peut bénéficier du statut du loueur professionnel sous certaines conditions, à savoir :

• Le total des recettes locatives doit dépasser 23 000 euros TTC par an.
• Le total des recettes doit être supérieur aux autres revenus du foyer fiscal.
• Le bailleur doit être inscrit au registre du commerce en qualité de loueur professionnel.

Chez LIVLI, notre équipe accorde de l’importance à votre projet. Votre réussite est notre principale préoccupation. C’est pour cela que nos spécialistes des loueurs en meublé sont là pour vous informer des mesures fiscales en vigueur. Pour en savoir plus, réalisez un devis et contactez-nous !