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Location meublée, quelle fiscalité ?

Location meublée, quelle fiscalité ?

Le régime fiscal des locations meublées à titre non professionnel (LMNP) ne bénéficie pas de mêmes avantages que le régime lié aux locations meublées professionnelle (LMP).

Quelles sont les spécificités fiscales du loueur meublé ?

Le propriétaire bailleur est soumis à un régime fiscal bien spécifique. En effet, contrairement à la location nue, soumise au régime des revenus fonciers, la location meublée est soumise au régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux). En quelque sorte le propriétaire bailleur est assimilé à un entrepreneur.

Un loueur meublé, peut bénéficier du statut du loueur professionnel sous certaines conditions, à savoir :

  • Le total des recettes locatives doit dépasser 23 000 euros TTC par an.
  • Le total des recettes doit être supérieur aux autres revenus du foyer fiscal.
  • Le bailleur doit être inscrit au registre du commerce en qualité de loueur professionnel.

Chez LIVLI, notre équipe accorde de l’importance à votre projet. Votre réussite est notre principale préoccupation. C’est pour cela que nos spécialistes des loueurs en meublé sont là pour vous informer des mesures fiscales en vigueur.

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